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建筑工程招投标阶段的株洲荷塘工程预算控制管理的重点在于明确相关株洲荷塘工程预算合同中关于工程建设款项的具体条款。必须明确株洲荷塘工程预算合同中的相关条款的约定和责任。招标能否成功主要看建筑企业对于目前市场价格定位是否准确株洲荷塘工程预算过程中的项目管理主要内容包括对株洲荷塘工程预算进度、质量、费用、合同、信息等方面进行协调管理。建筑企业应该尽量要求承包单位采用先进的株洲荷塘工程预算技术降低株洲荷塘工程预算,采用科学合理的项目设计方案,从而能提高工程株洲荷塘工程预算质量,降低株洲荷塘工程预算成本,缩短株洲荷塘工程预算工期。株洲荷塘工程预算材料费用是株洲荷塘工程预算阶段株洲荷塘工程预算的重要组成部分,占据整个株洲荷塘工程预算的一大部分,因此应该重点作好株洲荷塘工程预算阶段的材料费用管理工作,有效减少株洲荷塘工程预算成本。应该加强对项目设计方案变更的控制管理措施,尽量提前变更项目设计方案,越早提出变化项目株洲荷塘工程预算的损失越小,应该将项目设计变更尽量控制在株洲荷塘工程预算前期阶段。提高株洲荷塘工程预算现场监管人员的专业技术水平,严格按照相关标准进行审查监理。




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工程预算审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则,审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此,在审查工作量时应正确划分项目,按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算,实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先,检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致,定额换算是否准确;其次,查看定额所列工程内容,检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符,综合费率是否准确,综合单价是否正确,套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。




对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、株洲荷塘工程预算损耗系数等,还要注意换算采用的定额是否与株洲荷塘工程预算内容相近,这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确,消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核,重点关注于非招投标项目主材价格的询定价;因株洲荷塘工程预算期间材料价格区间浮动较大,评审应依据株洲荷塘工程预算合同规定的价格调整办法进行评审;合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一:合同约定套用2013年3月份信息价,若2013年年刊是在5月份发布的,结算时年刊如何套用,评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围,通常范围为2013年1~12月,那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二:某结算工程,人行道采用633石板铺装,加工面设计要求为二遍斩凿,评审难点与争议在于,加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度,及成品或半成品出场,采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为株洲荷塘工程预算管理部门颁发的文件及规定,评审时应结合株洲荷塘工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性;取费是否与工程性质相符;费率计算规则是否正确;费率下浮采用K值下浮还是总价下浮,变更部分的下浮率是否同一比例等,还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚,质量、工期索赔与反索赔等。



规范工程签证强化株洲荷塘工程预算控制管理的措施加强株洲荷塘工程预算管理要建立健全相应的现场签证制度和责任追究制度,分别明确项目经理、项目工程师、株洲荷塘工程预算师的职责范围,从而有效规范设计变更和工程签证中的不正当行为,提高各级人员的责任心和积极性。负责工程签证的管理人员要对株洲荷塘工程预算过程中的相关技术进行了解,掌握株洲荷塘工程预算现场的具体情况,另外还要积累丰富的商务管理经验,要能对工程签证的经济价值进行很好的评估,同时还要重视间接影响株洲荷塘工程预算的工程签证。制定相应的签证制度,对工程签证和设计变更等要每个月进行汇总分析,然后给出成本变动报告。对当月的工程量、签证及索赔情况及时汇总,发现并解决出现的问题,这对动态控制株洲荷塘工程预算的成本有重要作用。工程签证的内容必须完整、详细、准确,通常包括株洲荷塘工程预算的编号、名称、类别、原因、签认内容、工程量、签章和签证时间等。一份规范的签证应包含以下内容设计变更。指在株洲荷塘工程预算过程中为了保证设计和株洲荷塘工程预算的质量,使设计更加完善,对设计错误进行改正以满足株洲荷塘工程预算现场变化的活动。工程指令。工程指令是用来记录株洲荷塘工程预算单位进行额外工作时的费用使用情况,包括工程类指令和设计类指令。设计类指令由设计单位出具相关设计变更拟发,工程类指令根据实际株洲荷塘工程预算需求拟发。工程指令应明确工程的类型、名称、内容和株洲荷塘工程预算标准、质量要求,还要明确隐蔽工程隐蔽前的现场签证要求等。




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